Bausachverständigenbüro Genten

Diplom- Bauingenieur Michael Genten
Am Spechterwald 10
41812 Erkelenz

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Wertgutachten

Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken

Mit der Wertermittlung wird der Vorgang der Ermittlung eines verlässlichen Verkehrswertes (Marktwert) bezeichnet. Ein neutral und unabhängig erstelltes Verkehrswertgutachten stellt den auf den Stichtag bezogenen Marktwert einer Imobilie dar.

Wertgutachten - Kauf einer Immobilie

Mit einem von uns erstellten Wertgutachten können Sie feststellen, ob der angebotene Kaufpreis der Immobilie angemessen ist, und welche Sanierungsmaßnahmen in naher Zukunft auf Sie zukommen. So können Sie sich beim Kauf einer Immobilie viel Geld und Ärger ersparen. Auch hinsichtlich der Kaufpreisverhandlung und einer anstehenden Finanzierung haben Sie mit unserem Wertgutachten eine sachliche Grundlage.

Wertgutachten - Verkauf einer Immobilie

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie Ihre Immobilie durch uns bewerten lassen. Wir ermitteln Ihnen den Wert Ihrer Immobilie. Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie steigert unser Gutachten die Erfolgsaussichten. Letztendlich dient unser Wertgutachten auch bei der Kaufpreisverhandlung als schriftliche Grundlage.

Eigentümer und / oder Erwerber benötigen Wertgutachten für folgende Situationen und Zwecke:

• bei Kauf oder Verkauf, um Fehlinvestitionen zu vermeiden
• bei Beleihungen, um eine akzeptable Kredithöhe zu erhalten
• bei Versicherungen, um Über- oder Unterversicherung zu vermeiden
• bei Erbschaften für eine gerechte Aufteilung oder Erbenabfindung
• bei Ehescheidungen, um eine gerechte Aufteilung zu gewährleisten
• bei Vormundschaftsangelegenheiten, um Wirtschaftlichkeit zu belegen
• bei der Begründung bzw. Auflösung von Rechten an Grundstücken.